중국 정부, 대도시 부동산 투기 관리 강화

중국 정부는 코로나19 상황에서 경제가 회복되면서 주택 등 부동산 가격이 급등세를 보이자 대도시 당국에 투기 관리 강화를 지시했다고 신화망 등 중국 언론이 1월27일 보도했다.
중국 언론보도에 따르면 중국 주택도시농촌건설부 니홍 부부장은 최근 상해와 광동성 심천 등 대도시에 대한 현장 시찰에 나서 부동산 시장의 투기 억제책을 강구해 실시하라고 요구했다.
니홍 부부장은 대도시 당국에 "주택이 투기가 아니라 생활을 위해 거주하는 곳이라는 원칙을 따라야 한다"며 "단기적인 경기부양을 목적으로 부동산 부문을 이용해서는 안 된다"고 엄명했다고 한다.
그는 각 대도시가 신속히 행동해 부동산 시장의 투기를 막기 위해 대상을 집중시킨 조치를 마련해야 한다며 시장 안정을 확보하는데 가일층 창조력을 발휘하라고 당부했다.
이에 따라 상해시 당국은 지난주 주택 구입과 부동산 과세에 관한 규제를 강화하는 조치를 내놓았다.

광동성 심천시도 주택 구입에 소요되는 자금출처에 대한 감시를 확대하겠다는 방침을 공표했다.
작년 12월 중국 주요 70개 도시 신축주택 가격은 전년 동월보다는 3.8% 올랐다.
신축주택 가격이 전월에 비해 오른 도시는 42개로 11월에서 6곳 늘어났다. 하락한 도시는 6개 줄어든 22곳, 보합이 6곳이었다.

한편, 상해지역 부동산 업계 관계자는 “올해 중국 정부가 부동산 공급 규제를 강화하는 가장 큰 이유는 금융 리스크 때문이다”라고 말하면서 “지난해 저금리 상태에서 코로나19로 인해 통화-재정정책 강화로 부동산 등 자산의 가격버블이 확대되었다”고 전했다.

특히 금년 1월부터는 부동산 기업의 재무 수준을 관리하고 은행 부동산 대출 총량을 규제하는 강화된 부동산 공급 규제로 인해 주식시장으로 자금 유입 확대되고 있다.

ⓒ 상해한인신문 shkonews@naver.com

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